부자되는 연결고리

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안녕하세요.오늘은 2025년 12월 청약을 앞둔 시흥거모 엘가 로제비앙 아파트에 대해 자세히 안내드리겠습니다.본 단지는 공공택지 내 민영주택으로, 분양가상한제가 적용되며 거주의무기간은 없습니다.전매제한은 3년, 재당첨제한은 10년으로 규제가 다소 완화된 점이 특징입니다.실수요자분들이 특히 관심을 가지실 만한 단지라 하나하나 꼼꼼히 살펴보겠습니다. 📍 시흥거모 엘가 로제비앙 단지 개요위치: 경기도 시흥시 시흥거모 공공주택지구 B-6BL규모: 지하 2층~지상 25층, 총 5개 동세대수: 총 480세대 (특별공급 303세대 / 일반공급 177세대)시공사: 로제비앙건설입주 예정일: 2029년 1월시흥거모지구는 시흥시 거모동과 군자동 일원 약 46만 평 부지에 조성되는 대규모 공공주택지구로,총 1만여 ..

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분당이 다시 뜨겁습니다.2025년 11월 ‘더샵티에르원(느티마을3단지)’이 폭발적인 청약 흥행을 기록한 데 이어,2025년 12월에는 그 열기가 무지개마을4단지 리모델링 단지 ‘더샵분당센트로’로 옮겨가고 있습니다.고분양가 논란 속에서도 완판된 티에르원처럼,센트로 역시 분당 리모델링 시장의 중심으로 떠오르고 있습니다. 🏠 분당 무지개마을 4단지, 리모델링으로 부활하다1995년에 준공된 무지개마을4단지 주공아파트는 한때 ‘분당 신도시의 전형적인 중형 평형대 단지’로 불렸습니다.탄천과 오리역 사이에 위치해 입지는 훌륭했지만, 시간이 지나며 설비 노후와 평면의 한계가 뚜렷해졌죠. 이 단지는 용적률이 170% 수준으로 재건축 사업성이 낮아 리모델링으로 진행되었습니다.준공 15년만 지나면 추진이 가능하고,..

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서울 부동산 시장이 다시금 뜨겁습니다.그 중심엔 바로 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 무순위 청약이 있습니다.이번 공급은 단 3세대, 하지만 시세 대비 8억 원 이상 저렴해‘10억 로또 줍줍’이라는 별명이 붙을 정도로 화제를 모으고 있습니다. ✨ 청량리역 롯데캐슬 줍줍 주요 특징입주 시기: 2023년 7월 (준공 및 보존등기 완료)총 세대수: 1,425세대 (지하 7층 ~ 지상 65층)이번 공급: 무순위 청약 3세대 (전용 84㎡형)청약 조건: 서울시 거주 & 무주택 세대주만 가능청약통장 불필요 / 실거주 의무 없음 / 전매제한 없음💡 즉, 서울 거주 무주택 세대주라면 청약통장이 없어도 고층 새 아파트를 시세보다 8억 원 저렴하게 잡을 기회입니다. 청량리역 롯데캐슬 더 알아보기 📍 청량리역 ..

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강남 한복판이 다시 들썩이고 있습니다.“이번엔 진짜다”라는 말이 나올 정도로 부동산 시장의 시선이 한 곳으로 쏠리고 있죠.그 중심에는 바로 최대 5억 원 이상의 안전마진이 예상되는 ‘역삼센트럴 자이 청약’이 있습니다.단 87세대만 일반분양으로 공급되는 역삼센트럴 자이, 이번 기회를 잡는다면 앞으로 몇 년간 다시는 만나기 어려운 강남 신축의 마지막 찬스가 될지도 모릅니다. 예상 분양가는 23억 원대, 주변 시세는 30억 원을 훌쩍 넘습니다.즉, 분양만 받아도 5억 원 이상의 시세차익이 기대되는 ‘현실적인 로또 청약’이라는 뜻이죠.지금부터 5억의 기회를 얻을 수 있는 역삼센트럴 자이 청약의 핵심 정보부터 청약 조건, 가점, 자금 계획과 실수요자·투자자 맞춤 접근법까지 하나씩 자세히 파헤쳐볼게요. 🏗️..

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성남복정1지구 B1블록 ‘복정역 에피트’가 분양을 시작했습니다.위례생활권에 속한 입지, 분양가상한제가 적용된 안정적인 가격, 그리고 뛰어난 교통 접근성을 모두 갖춘 단지입니다.세대수가 많지 않아 아쉬운 점도 있지만, 분상제 단지로서 가성비와 희소성 측면에서는 충분히 주목할 만합니다.그럼 지금부터 복정역 에피트 청약의 핵심 정보와 당첨 전략에 대해 하나씩 살펴보겠습니다. 🏙️ 복정역 에피트 개요 및 위치 분석위치: 경기도 성남시 수정구 복정동 243번지 일원 (복정1지구 B1블록)규모: 지하 2층~지상 20층, 6개 동, 총 315세대전용면적: 84㎡ 단일 평형용도: 공동주택(아파트)입주 예정: 2028년 4월교통: 복정역 도보 약 600m, 남위례역 약 800m생활권: 위례 생활권 / 복정역 상권..

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요즘 부동산 시장을 보면, “분양이 예전 같지 않다”는 말이 많습니다.예전처럼 “청약만 되면 무조건 이득”이었던 시대는 지났고,이제는 입지, 브랜드, 금융조건까지 꼼꼼히 따져야 하는 시기입니다. 그런 의미에서 이번 힐스테이트 광명 11구역 청약은누구에게는 기회일 수도, 또 다른 누군가에게는 부담일 수도 있습니다.오늘은 실제 청약을 고민하는 사람의 관점에서현실적으로 정리해보겠습니다. 📍 기본 개요 — 광명뉴타운의 핵심, 그 중심에 서다위치: 경기도 광명시 광명4동·철산4동 일원시공사: 현대건설규모: 지하 5층~지상 42층, 25개 동, 총 4,291세대 (일반분양 652세대)입주 예정: 2029년 6월청약 일정:입주자 모집공고일2025년 11월 11일(예정)공식 분양공고 확인 필수특별공급 청약202..