청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 무순위 청약! 단 3가구 ‘10억 로또 줍줍’ 청약 총 정리

 
 
 
서울 부동산 시장이 다시금 뜨겁습니다.
그 중심엔 바로 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 무순위 청약이 있습니다.
이번 공급은 단 3세대, 하지만 시세 대비 8억 원 이상 저렴해
‘10억 로또 줍줍’이라는 별명이 붙을 정도로 화제를 모으고 있습니다.
 
 

 
 

✨ 청량리역 롯데캐슬 줍줍 주요 특징

• 입주 시기: 2023년 7월 (준공 및 보존등기 완료)
• 총 세대수: 1,425세대 (지하 7층 ~ 지상 65층)
• 이번 공급: 무순위 청약 3세대 (전용 84㎡형)
• 청약 조건: 서울시 거주 & 무주택 세대주만 가능
• 청약통장 불필요 / 실거주 의무 없음 / 전매제한 없음

💡 즉, 서울 거주 무주택 세대주라면 청약통장이 없어도 고층 새 아파트를 시세보다 8억 원 저렴하게 잡을 기회입니다.
 
 
청량리역 롯데캐슬 더 알아보기
 
 

📍 청량리역 롯데캐슬 세부 단지 정보

• 위치: 서울 동대문구 전농동 620-47
• 규모: 총 1,425세대
• 입주: 2023년 7월 (준공 완료)
• 공급 물량: 3세대 (전용 84㎡, 모두 고층)
• 84A: C5201호, C6006호
• 84D: B5506호

청량리역 복합환승센터와 직접 연결되어
지하철 1호선, 경의중앙선, KTX 강릉선 이용이 편리하며, GTX-B·C 노선 개통 시 강남권 이동도 15분 내로 가능해집니다.
롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마, 호텔컨벤션 등 ‘롯데청량리타운’ 내 상권과 함께 서울 동북권의 핵심 랜드마크로 자리잡았습니다.
 
 

 
 
 
 

📋 무순위 청약 자격

• 기준일: 2025.11.25 모집공고 기준
• 신청자격: 서울 거주 무주택 세대주 성년자 (외국인 제외)
• 청약통장: 가입 여부 무관
• 재당첨 제한: 10년
• 전매제한: 최초 청약일(2019.8.2) 기준 3년 → 현재 해제 완료
• 거주의무: 없음

⚠️ 주의:

• 신청 시점 기준 세대 전원이 무주택이어야 합니다.
• 외국인, 영주권자는 신청 불가합니다.

 
 

 
 
 
 

🏘️ 무순위 줍줍 공급 세대 정보

옵션 변경 불가 / 현 상태 그대로 인수
발코니 확장, 선택품목 추가 시 별도 비용이 발생합니다.

타입	세대수	호수	분양가	발코니 확장비
84A	2세대	C5201, C6006	10억 4,120만 원	C5201: 2,400만 / C6006: 2,700만
84D	1세대	B5506	10억 5,640만 원	2,700만 원

 

• 84A는 남서향, 84D는 남동향으로 일조와 조망이 다소 다릅니다.
• 세 세대 모두 고층부(52~60층대)로 도심 조망 우수

 
 
청량리역 롯데캐슬 더 알아보기
 
 
 

💰 무순위 당첨 후 자금 계획 일정

• 계약금: 분양가의 10% (계약 시 납부)
• 중도금: 60% (~2026.01.12)
• 잔금: 30% (~2026.02.09, 잔금 납부 후 즉시 입주 가능)

 

💡 주의:

• 중도금 대출 가능 여부는 은행 심사에 따라 상이합니다.
• 주담대 전환 시 최대 대출한도는 약 4억 원 수준(LTV 40%)이며, 본인 신용 및 자금조달계획 확인이 필수입니다.

 
 

🗓️ 무순위 청약 일정

• 청약 접수: 2025.12.01(월) ~ 12.02(화) (청약홈)
• 당첨자 발표: 2025.12.05(금)
• 서류 접수: 2025.12.08(월) ~ 12.09(화)
• 계약 체결: 2025.12.15(월) ~ 12.22(월) (주말 제외, 총 6일간)

💡 청약홈 접수 시간은 오전 9시부터 오후 5시까지이며,
마감일에는 접속자 폭주로 오류가 발생할 수 있으니
가급적 1일차에 접수하는 것이 좋습니다.
 
 

 

⚠️ 청약 전, 확인해야 할 사항

• 대출한도: 주담대 전환 시 최대 4억 원 (15억~25억 이하 구간 적용)
• 청약 전 확인: 대출 가능 여부, 자금조달계획 필수 점검
• 현 상태 그대로 분양 (옵션, 수선 불가)
• 검인계약 후 자금조달계획서 및 입주계획서 30일 내 신고 의무

💬 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 무순위 청약은
서울 거주 무주택 세대주에게 실거주 의무 없는 마지막 ‘로또급 기회’로 꼽힙니다.
시세보다 최대 8억 원 저렴한 조건, 즉시 전매 가능성, 그리고 고층 조망 프리미엄까지 

서울에서 실거주 의무와 청약통장 제약이 없는 드문 기회입니다. 청약홈에서 단 2일간 진행되는 이번 신청 기간을 꼭 확인하세요.